外壁が古くなり見た目も含めて劣化が気になる【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁が古くなり見た目も含めて劣化が気になる

2022/05/11 14:51:12

7年ほど前に外壁塗装を行い、去年までは美しい外観を保っていました。

今年に入ってから、急に外壁の色褪せやチョーキングが目立つようになり、悩んでいます。
外壁塗装に使われる塗料は家を保護して美観を保つための様々な機能を持っていますが、耐用年数は塗料によって異なります。
価格が比較的安いシリコン塗料を使っていますが、耐用年数は10年程度だと把握しています。

10年くらいは大丈夫だと思っていたのですが、想像していたよりも早く劣化が進んでいる印象です。
現在気になっている箇所は複数あり、塗料の防水性が落ちているのか汚れが付着しています。
水切れが悪くなり、埃など様々な汚れが付き塗膜が傷んでいるように思えます。

あと3年くらいしたら再び外壁塗装を依頼する予定でしたが、現在の状態を見ると塗り替えのサインかもしれないです。
自然が多い地域なので環境面でのメリットはありますが、強い紫外線に晒されているという問題もあります。
塗膜が紫外線によるダメージで変色し始め、チョーキングの発生も気になります。

塗料が分離して、ちょっと触っただけでも白い粉のようなものが手に付きます。
外壁を細かくチェックしたところ、カビや苔が発生している箇所もあります。
今のところ大きなひび割れはありませんが、小さなひび割れが見つかっています。

コーキング剤を外壁材の継ぎ目に使っているのですが、劣化しているので建物の内部に水が入らないか心配です。
軽度のクラックを放置していると水が入るリスクが高くなり、水を吸収すると外壁は脆くなります。

次の塗装ではシリコン塗料ではなく、他の塗料にしようと考えています。
できるだけ長く建物を守るためには、どのような塗料を使ったら良いでしょうか。

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質問への回答一覧2件

ZEKEさん
2022/05/17 11:00:25

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紫外線や雨、風から家を守ってくれる外壁は徐々に劣化します。

外壁塗装のタイミングは10年に1度が目安になりますが、建物の構造や環境により劣化の状態は異なります。
ひび割れや塗膜の剥がれ、カビなど気になる症状を発見したら、外壁塗装のプロに相談すると早い解決に繋がります。

機能性の高い塗料を選んで再塗装を施せば、家の寿命が長くなり見た目も美しくなります。

うー爺さん
2022/05/17 10:50:18

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一番お勧めできるのはフッ素系の塗料です。
これは大抵の建物にはよいですし、長い間、よい状態を維持したいということに間違いなく向いています。
但し、コストパフォーマンス的には最高とは言い難いです。

ですが、見た目をよくしたい、劣化しているのが気になるというのであればフッ素系の塗料剤を塗り替えてもらうとよいでしょう。