外壁塗装の適切なタイミングを知りたい【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁塗装の適切なタイミングを知りたい

2021/11/17 18:17:22

前回に外壁塗装した時からどれぐらい経過したら次の外壁塗装をすべきなのか、適切なタイミングについて知りたいです。

たとえば外壁をチェックした際にはっきりとわかるヒビ割れや塗装の剥がれがあった場合は、前回からそれほど経過していなくても外壁塗装をすべきなのでしょうか。
またその逆で外壁塗装の目安といわれる10年を経過してもヒビ割れや塗装の剥がれが見当たらない場合は、無理に外壁塗装する必要はないのかを知りたいです。

建物の外壁の状態は、それぞれで違うと思います。
ですから外壁塗装のタイミングも同一に考えるのはおかしいと考えていますが、それについてプロの意見を聞きたいです。
目で見てはっきりとわかるような外壁の損傷が認められたら、四の五の言わずにすぐ外壁塗装をすべきだと判断できます。
その場合は何も異論はないのですが、問題は特に異常を認められないケースです。
特に異常がないなら、たとえ10年経過していても外壁塗装するのをもう少し後回しにしても良いのではないかと思います。
ただもしも素人の目にはわからない経年劣化の可能性があるということなら、10年ごとに機械的に外壁塗装をするのが良いと納得できます。

外壁塗装をすればそれなりにお金がかかりますので、無駄な外壁塗装はなるべくしたくありません。
ですが建物を良い状態で長く維持するために必要だったら、出費を惜しまずに外壁塗装をしたいです。

外壁塗装の適切なタイミングについて教えていただけないでしょうか。

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質問への回答一覧1件

よしとさん
2021/11/25 13:50:23

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まずはご自宅の塗料のグレードをご確認ください。
ウレタンやシリコンだと10年が目安ですが、光触媒や無機だと15年～20年が塗替えの適切なタイミングです。

外壁の劣化で許容できるのは、色褪せやチョーキング（触ると白い粉が少しだけ付く）までです。
手が真っ白になるまで粉が付いたり、太めのひび割れがある時は注意が必要です。
ひび割れですが、横方向にひび割れていると、雨水が入る原因にもなります。
雨水が入ると内部に湿気がたまり、今度は塗装が剥がれます。

結論としては、
・「10年が目安」というのは塗料の種類によって異なる
・異常が全くないなら経過観察もあり（15年保つシリコンもある）
・チョーキングやヒビ割れがあったら、塗替えのサイン
になります。