施工をしてくれた住宅会社が設備会社とともに倒産した場合【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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施工をしてくれた住宅会社が設備会社とともに倒産した場合

2018/07/13 16:04:24

私が住んでいる地域は10年ほど前に宅地開発がされた地域です。

一度に宅地開発がされたので同じくらいの築年数の家が近所に数十件あります。

いろんな住宅会社が様々な業者を使ってモデルハウスを建てました。

住宅を購入したい人はそのモデルハウスを内見して買うというシステムをとっていたので我が家もそのうちの一軒として建てられ、それを購入しました。

それから数年後にその施工をしてくれた住宅会社が設備会社とともに倒産したためメンテナンス等のアフターをしてくれる会社を失ってしまったため家の設備に関して相談できるところがなくなってしまったというのが現状です。

家というのはアパートなどとは違って非常にメンテナンスに気を遣います。アパートでは困ったことがあれば管理会社や大家さんに相談すればすぐに解決してくれますが一軒家ではそうはいきません。

自分の大切な財産ですから後々、困ることのないようにしたいと常に思っています。正直メンテナンスの時期がわかりません。

同じころに建てられた家が近所にたくさんあるのですが買って5年くらいで外壁塗装をされたところもあれば10年以上されていないお宅もあります。

いろいろなメンテナンスをしてくれる会社に問い合わせれば済むことと思われるかもしれませんが希薄な関係では騙されてしまったり手抜きをされるかもという心配もつきまといます。

きっと外壁塗装を問い合わせればすぐにでもやらないと家がダメになると言われそうで怖いです。素人にもできる外壁塗装のタイミングがわかる要素があればと思います。

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質問への回答一覧1件

hooranさん
2018/08/17 15:31:26

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新築から10年未満ならば、平成12年4月から施行されている品確法により瑕疵担保責任部分については法律が保証してくれます。

10年以上経過している場合には、保証が無くなっているので、自ら信頼できる工務店と外壁塗装業者へ有償点検依頼を行うべきです。

現状を確認した上で、今後の補修計画を見直せばメンテナンスを続けたまま外壁塗装についても丸投げから自分で考えて依頼する方法に変更可能です。