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36坪の家で100万円の外壁塗装費用は安すぎる?

2023/09/20 11:19:27

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築10年で36坪(東京)の家の場合、外壁塗装の費用が160万は高すぎるでしょうか。
他の訪問の営業業者や自分でネットで調べた限りだと、外壁塗装の費用は30坪で相場が80万〜140万ほどということでした。もちろん雨戸や窓の数、色んな条件で値段は変わってくるのだとは思いますが、中には50万ぽっきりと書いてある業者もあります。また、使う塗料によっても値段が違うことも分かります。見積書がないと詳しいことは分からないのかもしれませんが、正直、160万はやや高いのではないかと思っています。
作業がいかに丁寧に行われるかが疑問だし、必要な作業工程を飛ばしたりされると心配なので、格安の業者に頼むのは不安があります。かといってあまりにグレードの高い作業を求めているわけではなく、良心的な値段のところで必要な作業を行ってもらえればそれでいいという考えなのですが、それは甘いでしょうか。この先、家にどれくらい住むのか、将来の管理計画については現時点では何とも言えず、しかし10年以上は住む可能性が高いです。恐らく10年後すぐに売却したり、処分するという可能性も現時点では低いので、完璧に良好な状態ではなくとも、必要な作業はしておきたいです。しかし何分高額なので、もう少しだけ料金を抑えられたらと考えています。もちろん50万とは言いませんが、100万前後まで抑えられたら理想です。良好な管理状態を目指すなら相場よりも高い値段は必要なものなのか、それとも相場内の100万前後なら業者によっては良心的な作業が可能といえるものなのか、そのあたりをお聞きしたいです。色あせ、チョーキングや苔などはありますが、クラッキングなどはありません。

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  • 莉愛瑠さん
    2023/09/29 12:18:23

    0

    36坪の家で外壁塗装に費用100万円程度かかるのは、安すぎるわけではありません。

    外壁塗装工事をするには、足場代や人件費、塗料代など様々な費用がかかっています。

    そのため、一概には費用が高い、安いとは言い切れません。

    外壁塗装の相場として、35坪だと「85万〜135万円」と言われているので、相場的には「一般的」だと思われます。

    しかし、先程も言った通り、外壁塗装する塗料の質や早く塗装を終わらせるための人件費など、様々な点から外壁塗装費用が決まるので、ネットや他の外壁塗装業者に見積もってもらうなどして調べてみると良いでしょう。

  • なーたろさん
    2023/09/29 12:17:44

    0

    私の家は同じような規模で約150万円でしたので、少し安いと感じます。
    塗装の種類や仕上げ方法によって手間が変わってくるので一概には高い安いは言えません。
    私の場合は吹き付け塗装でコテ押さえ仕上げという、手間がかかる方でした。
    不当に安くないか確認するために、塗料の使用量が不当に少なくないか確認するとよいと思います。使用する塗料を確認し、その取引の缶に単位面積あたりの使用量や1缶で塗装できる面積が書いてあるので、現物か同じものをホームセンターなどで確認しておき、塗り替える外壁の面積を掛けることで塗料の使用量が算出できます。そして施工業者に塗料の使用予定量を確認し、できれば後で空缶も確認するとよいでしょう。

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