劣化の兆候や施工の必要性などについて教えて下さい【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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劣化の兆候や施工の必要性などについて教えて下さい

2023/08/22 11:44:09

外壁の再塗装は、それなりに費用もかかりますし工期もかかると思うので簡単には施工が出来ないです。
そのため、外壁の再塗装が本当に必要になった際に施工をしたいと思っていますが、実際に外壁の劣化の兆候がどのようにしてチェックできるか教えて頂きたいです。
外壁塗装膜の膨れや剥がれ、クラックなどの兆候が見られた場合に、どれくらい許容できるのか、すぐに外壁塗装の必要性があるのかについて知っておきたいです。
クラックや剥がれなども進行具合が異なると思いますが、再塗装をせずに放置した場合にどのようなリスクがあるかについても教えて頂きたいです。
劣化の明らかな兆候を掴んでから、しばらく様子見で良いのか、すぐに再塗装をしなくてはならないか判断方法を教えて欲しいと思っています。
次に外壁塗装にかかる費用面ですが、外壁の施工方法や塗料の種類で費用は差が出てくるかと思います。
将来的な寿命や耐久性を考慮して塗料を選択したら良いのか、初期コストを抑えた塗料選びをしたら良いか悩んでいます。
耐久性や寿命を考えた時に、どの外壁塗装を選んだら最善であるか教えて欲しいです。
シリコンやウレタン、フッ素など外壁塗料には様々な種類がありコストも様々です。
ランニングコストと初期投資を比較した塗料選びについてアドバイスが欲しいです。
外壁塗装は、費用がかかりますのでできるだけ施工が必要か、適切なタイミングで施工出来るようアドバイス頂きたいです。

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質問への回答一覧2件

さすらい人参さん
2023/09/08 11:39:56

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外壁は長い間紫外線や雨水を浴び続けることによって、劣化していきます。
外壁がはがれてきたり、変色してきたり、ヒビが割れてきたりしてきたら、劣化してきていると判断することができ、メンテナンスが必要になります。
面倒なのでそのまま放置したいと思われる方も多いですが、外壁の劣化をそのままにしておくことで、雨水が染み込んだり、カビが生えたりと、ますます悪い状態になってしまい、結果的に家の寿命を縮ませてしまうことに繋がります。

m_mail7890さん
2023/09/08 10:26:12

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外壁塗装の劣化の兆候としては以下の劣化症状が見られます。
1.色あせ−−−−塗装に光沢がなくなり以前より色が薄くなって古びた印象になります。
2.チョーキング−−−−塗装表面に粉が吹いたようになり手で外壁を触ると粉が付きます。劣化の兆候の一つです
3.ひび割れ−−−−塗膜にひびが入ってきます。0.3mm以上あれば補修が必要です。
4.塗膜の剥がれ−−−−塗膜がいよいよ劣化の最終段階にはいったら塗膜がはがれてきます。
以上が塗膜劣化の主な兆候です。
施工の必要性ですが、そのままにしておくと、塗膜自体の防水性が低下してしまい建物の劣化要因である水の侵入の原因となるので再塗装が必要となります。