家の外壁ってしょっちゅう塗り替えが必要なの？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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家の外壁ってしょっちゅう塗り替えが必要なの？

2023/05/02 12:03:23

家の外壁の塗装についてなんですが、よく、折り込みチラシなどでしょっちゅう塗り替えが必要というような形で10年ごとに塗り替えないと大変なことになるという記載があります。

そこで気になったんですが、そんなにしょっちゅう10年ごととか外壁塗装の業者によっては、7年という期日で塗り替えないといけないと言っているんですが、本当にそんなに短い期間で塗り替えないといけないんでしょうか。

そして、塗り替えをしなかった場合、自宅がとんでもないことになるというのは具体的にどのようなことが起きるんでしょうか？
チラシなんかでは、外壁の塗装が剥がれ落ちると下地というものがむき出しになるという記載がありましたが、下地がむき出しになっても下地が機能していればそれでよいように思えます。

ほかにも気になる点として、外壁って、単純に塗り替えるだけではダメなんでしょうか？
どうにもチラシなんかで説明している外壁塗装の事業者は、塗り替えについては下地も塗り替える必要性があり、場合によっては断熱材とか防水素材も交換する必要があると言っている事業者もあります。
もし、交換が必要となった場合、断熱材なんかはおうちの壁の中にあるため、外壁を壊して交換をすると思うんですが、おうちは大丈夫なんでしょうか？

外壁を破壊したところからさらにほかのおうちの柱なんかにもダメージが入ったりして結局柱も好感しないといけませんねという流れになった場合、外壁の工事はかなり大掛かりになるので塗り替え費用だけでは収まらないのではと思います。

こうした場合、おうちの工事になると思うんですけど、おうちの工事となった場合、塗装業者がおうちの工事にあたるんでしょうか？

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質問への回答一覧2件

こうたさん
2023/06/01 11:37:14

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一般的な戸建て住宅の場合、外壁の塗り替えは8年に1度実施するのが目安です。この年数は現在主流となっているシリコン塗料の耐用年数から算出をされており、8年以上経過すると本来発揮するはずの撥水効果・遮熱性等の効果を十分に得ることができません。なお、外壁の状態は住まい環境も大きく影響を与えており、海岸に面している・寒冷地であるという条件が加わるとさらに塗り替え頻度が多くなるケースもあります。塗り替えを検討する際はまず、専門業者に依頼して外壁チェックを受けることをおすすめします。

よしとさん
2023/06/01 11:36:19

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塗料にもよりますが基本的には10年に一度はした方がいいと言われています。
外見の問題だけではなくて見えにくい小さなひび割れなどから雨が入って中の木材を腐らせてしまう可能性もあります。
さらに湿気が多くなるとシロアリが発生することもあり気づかないうちに家中がやられてしまうことも。
但しタイル造りは劣化しにくいのでそこまで必要ないかと思われます。