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外壁や屋根の塗り替え

2023/01/19 16:52:01

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築8年の軽量鉄骨の戸建てに住んでいます。
「外壁や屋根の塗り替えをする」という友人が2人いて、それぞれ築13年・築10年なのですが、やはりそれくらい経てば外壁・屋根の塗り替えメンテは必要なのでしょうか?
うちは屋根がカラーベストで外壁はプラスチックのような素材?のものです。友人宅は屋根が瓦で、外壁は細かいコンクリートみたいなものを吹き付けてあるような素材で、木造建築です。

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質問への回答一覧1

  • GA3636さん
    2023/01/29 19:01:32

    0

    立地によっても同じ経年でも全然違います。 よく言われるスケジュールは10年未満で屋根の補修(or漏水予防のコーキング)、 10年(or12年)で壁の塗り替え(or補修)です。 私の経験から、屋根は雨漏りリスクが高いので、十二分に気をつけるべきかと思います。 外壁は強い横風による雨漏りがなく、外観さえ気にしなかったら20年ぐらいは いけます。 私の場合は、2棟今年で19年ですが来年外壁の塗装(防水)本来は 12年がベストと思います、外観上で工事をしようと思っています こう言うことは業者に聞けば絶対に早く工事すべきと言うのが殆どです。 常にチェックをしたり、損得のない建築に詳しい方が側にいるのが一番良いですね。

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