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外壁塗装をすべきタイミングがわからない

2022/10/17 14:50:31

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中古住宅を購入して6年ほどたつのですが、外壁塗装をすべきタイミングがわかりません。現在は築18年ほどで、以前の住民がいつ外壁塗装をしたのかは不明です。近隣の住人にも聞いてみたのですが、「最近はしていないのではないか」とのことでした。

2階など見えにくい場所を除いて自分で外壁の周りを確認しましたが、目立った色あせなどもありません。目で確認して目立った異常がない場合でも、外壁塗装が必要なのかを知りたいです。自分でセルフチェックする方法や、外壁塗装をしたほうがよいケースなどと、あわせて教えてもらえればと思っています。

また、以前の住人が外壁塗装をしたことがない場合、18年間も放置していたことになります。家への悪影響が心配なので、外壁塗装をしないことで発生するリスクについて詳しく知りたいです。

18年間放置していると、家が劣化したり壊れやすくなったりすることはあるのでしょうか。もし家になんらかのトラブルが発生しているときは、外壁塗装以外の工事なども必要になるのかも気になります。

業者に相談することも検討しているのですが、無理やり契約させられたというような話も聞くので心配です。

お金がかかるので、外壁塗装が必要じゃない状態ならまだ先でいいと思っています。外壁塗装が必要かどうかだけ、業者に調査してもらうことは可能なのでしょうか。もし可能なのであれば悪徳業者に騙されないための、業者選びのポイントについてもあわせて確認したいです。

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質問への回答一覧1

  • polipoさん
    2022/10/28 12:14:22

    0

    外壁塗装が必要かどうかは、外壁の劣化状態を見れば判断できます。

    0.3mm以上のひび割れや塗膜の剥がれ、手で触って粉状のものが付着するチョーキングが起きている場合、すぐに外壁塗装を依頼しましょう。

    なお、劣化症状が目で確認されなくても築10年、あるいは前の外壁塗装から10年経過しているなら、一度プロに外壁塗装が必要か診てもらうのがおすすめです。

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