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安くて質の良い外壁塗装はないのでしょうか？

2022/07/08 11:01:27

定期的な外壁塗装は必要なのでしょうか？また、メンテナンスフリーのような外壁塗装はないのでしょうか？
我が家は新築で家を建ててから約30年が経過していますが、外壁の塗装を約30年以上行っていません。

現在のところ雨漏りや塗装が剥がれるなどの大きな支障がなく住むことが出来ていますが、屋根の色が変色しはじめたりと、今後の事を考えると外壁塗装が必要なのか考えてしまいます。
パッと見の外壁はキレイな状態でもありますし、いざ施行を考えると高額なため、簡単に外壁塗装の決断をすることもできない状況です。

また、サイディング外壁を採用しているため、サイディングとのつなぎ目のゴムの部分が劣化している箇所があり、以前そこから虫が出入りをしているのを見た事があり、柱などに影響が及んでいないか気になるところでもあります。

ひと通り家全体を見てみましたが、他の箇所はそこまで劣化はしていませんでしたが、いずれは同様に劣化していくことが予想できます。
ちなみに、その箇所は応急処置としてホームセンターなどで売っているシロアリ駆除などができるスプレーとシリコーンシーラントで塞いであります。

以前から、近所を営業で回っている外壁塗装の営業の方が多く訪問してくる事からも、外壁塗装をする時期なのかなと感じています。
サイディングの壁の中の状態は見ることもできないので、現状どのようになっているかは分かりませんが、ひどい状態になる前には対策を考えたいと思っています。

素人では判断が難しいところなので、専門知識がある方や、実際に塗装工事を行ったことがある方などに教えていただきたいと思います。

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質問への回答一覧1件

波野さん
2022/07/15 16:23:42

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リフォームや新築に関わらず意外と多額のコストがかかる外壁塗装ですが、中には比較的安価でコストパフォーマンスに優れた塗料もあります。

特筆して耐久性が高く、長い年数綺麗な外壁を保ってくれるのは「シリコン系塗料」です。
シリコン系は値段がお手頃なのに耐候性が非常に強く、雨風に強い外壁に仕上げてくれます。

また、防カビ性も高く雨が多い地域や寒冷地でも外壁にカビを生えにくくしてくれるので、結果的に耐用年数くらいは綺麗な外壁を維持してくれます。
さらに、主成分がウレタンでできている「ウレタン系塗料」もアルミ・鉄・モルタル・コンクリートなどの多様な種類の外壁と相性が良くて選びやすく、素材への密着性も高くて硬度や耐久性が高いためおすすめです。

また、外壁の塗膜の外的要因による劣化や、変色などの色褪せを長い期間抑える高耐候酸化チタンや光安定剤を含む「ラジカル塗料」も、値段に見合った効果を求める人におすすめです。

ラジカル塗料は耐久性が高く、外壁の劣化現象の一つであるチョーキング現象を抑える効果もあるので長い期間綺麗な外壁を保ってくれます。