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一条工務店が建てた築20年の中古物件か、匠

2018/04/20 17:06:24

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一条工務店が建てた築20年の中古物件か、匠工房という会社がやっている1000万円でたつ家、どちらを買おうか迷っています。実は年収370万ほどなので予算が限られています。
そりゃあ新築がいい。。でも予算が1800万円なので無理かな、と思っていたところ匠工房の家を発見。田舎なので土地さえ探せば500万で建てられます。駅まで徒歩15分以内、学校までは子供の足で徒歩30分以内、これなら予算内で新築が建てられるかもと思っています。最近見つけた中古物件は駅まで徒歩25分、学校はすぐ近くフルリフォームされており、かなりおしゃれな内外装で価格は1800万の中古物件です。固定資産税は安いんですかね。住宅ローン控除は受けられないんでしょうか。
どちらのほうがしっかりとした作りなのでしょうか?やはりローコスト住宅は使っているものも格安で、長くは住めないものでしょうか?できれば建て替えることなく、一生住み続けたいと思ってます。
他のもう少し築浅の中古物件をさがしてフルリフォームすることも最近視野にいれています。一戸建てで詳しい方ご意見ください。

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質問への回答一覧1

  • 枦谷さん
    2018/04/21 19:34:17

    0

    不動産屋は土地付きで安く買い取った家をちょっとリフォームして2倍以上で売ります。昨今は住んでない空き屋は地方では2割近くにも増えました。
    そのまま住める物件も300万とかで買えますが、不動産屋を仲介にすると値段は2倍以上に膨らみます。
    裏技ですが、自分で空き屋を探して持ち主に交渉すると、おどろくほど安く購入する事もできます。空き屋の近くの商店などで聞けば、連絡先などは分かりますよ。
    仲介に頼らず自分の足で探せば、相場の物件値段や不動産のカラクリなども見えてきて面白いのでぜひやってみてください。

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