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もうすぐ築３０年の鉄骨３階建てALCなのですが、外壁にひび割

2022/06/07 19:51:23

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もうすぐ築３０年の鉄骨３階建てALCなのですが、外壁にひび割れや変色などがあり外観が汚くなってきています。
屋根はスレートでこちらも色褪せはありますが、雨漏りはしておりません。業者の方からは１５年位したら塗り替えた方がいいと言われましたが、実際には大体どの位の耐久性があるのでしょうか。
よろしくお願いいたします。

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塗り替え 屋根 雨漏り

質問への回答一覧2件

  •

    YABU_POMさん
    2022/06/10 21:20:32

    0

    一般的には10年毎に塗装した方がいいです。耐久性の高い塗料で塗装して防水性能も高めるように施工すれば15年位かと思いますが、実際は20年でも大丈夫なケースもあります。
    施工する職人の腕によっても耐久年数は変わってきます。

  •

    CHANNEPONYさん
    2022/06/09 22:15:13

    0

    塗装の素材にもよりますが、再塗装するなら15年位では塗った方がいいです。ALCは湿気を吸って出す素材ですが、本来は金属製のボードを外側に設置して水分を防いで使われております。
    ALCが加工しやすいのでそれにそのまま塗装を施して仕上げているといった状態です。ただ塗装することによって湿気を封じ込めているため、湿気が多いと塗装が膨らんで剥離してしまうため注意が必要です。

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