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建売で気に入った物件があったので購入しようかと思っているので

2022/06/03 22:56:30

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建売で気に入った物件があったので購入しようかと思っているのですが、ハウスメーカーの営業さんからは外壁保証が10年だと言われました。

また外壁の間のコーキングについては3年保証とのことでした。また劣化がしやすいのでできれば3年置きにメンテナンスした方がいいとのことでした。

当たり前のように言われたのですが3年毎に塗り直す必要がいると聞くと、きちんと施工されているのか不安になったのですが、それが当たり前なのでしょうか。

宜しくお願い致します。

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メンテナンス

質問への回答一覧3件

  •

    minorutaさん
    2022/06/06 20:26:52

    0

    10年点検して、そのあとのメンテナンスで100万円がかかるような話は聞いたことはあります。きちんとメンテナンスを行っていれば家はその分長く良い状態で住み続けることができます。

  •

    GERMGOLIFEさん
    2022/06/04 19:59:34

    0

    外壁の品質保証は10年です。継ぎ目のコーキングに関しては劣化が外壁よりもずっと早いのでひび割れてきたりします。コーキングの弾力がなくなるとひび割れを起こし、そこから雨漏りがする場合もあります。
    できれば5年位で打ち直すことをお勧めします。これはどのメーカーの家を買っても言えることです。

  •

    minato-noriderさん
    2022/06/04 11:39:01

    0

    業者の者です。

    目地のシーリング材は、３年程度では劣化はしていきますが、深刻な劣化までは至らないものです。

    稀に構造的に割れやすい部分がありますが、ご自分でも補修が出来るものです。

    なので、外壁塗り替え時に一緒に手入れをされた方が良いでしょう。

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