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不動産オーナーさんに質問です。みらいオーナーズスタイルという

2022/05/17 19:37:49

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不動産オーナーさんに質問です。みらいオーナーズスタイルという会社から訪問営業を受け、外壁塗装の工事をすることになりましたが、同時に屋上防水工事をするかどうか悩んでいます。対象物件は収益目的の賃貸アパートです。いずれ必要な工事だとは思いますが、工事を後回しにしたときの懸念点を教えてください。あと、屋上防水は工法はいろいろあるみたいですが、どのように決めていますか?

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質問への回答一覧10

  • bouncerunitsさん
    2022/05/27 00:54:35

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    施工会社任せになっています…。

  • Poingwiwereさん
    2022/05/25 20:30:52

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    住んでいる人からすると1回で終わった方がいいかな。

  • Komugi708さん
    2022/05/24 20:50:13

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    普通は同時に工事しますが、回す予算が限られているなら仕方ない。

  • steps_fppfさん
    2022/05/23 18:42:13

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    密着工法と通気緩衝工法の違いですかね。下地コンクリートに湿気が回っているかどうかで工法が変わり、後者の方は隙間を作り湿気を逃がす工法です。

  • spooomさん
    2022/05/23 00:26:05

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    防水系工事は早いに越したことない。

  • モジュールベルタさん
    2022/05/22 00:52:00

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    節税対策になるならあり。

  • yuki_kさん
    2022/05/20 20:13:45

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    屋上は工事時期が遅れて水分やら湿気やらが回ってしまうとそれを逃がすための工法が必要で金額がかなり高くなるみたいです。

  • PLANPさん
    2022/05/19 17:10:53

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    予算次第だとは思いますが、同時に工事すればその分足場代などを浮かせることができますよ。

  • nicktimeさん
    2022/05/18 23:52:48

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    屋上防水はたしかに様々な工法がありますが、どちらかというと劣化状況によるものなので、選ぶというよりも劣化が酷ければそれなりの工法をせざるを得ないといったところですかね。

  • tganinimoaさん
    2022/05/17 23:36:38

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    外壁と一緒に工事しないとなると足場代が余計にかかりますね。

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