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どの程度に痛んだら補修すべきでしょうか

2022/04/07 14:37:38

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外壁は新築から10年で塗装し直すべき、と聞いたことがありますが、そうなのでしょうか。
我が家は築12年になりますが、まだ外壁の補修は全くやったことがありません。

常にじっくり外壁を観察しているわけではなく、素人だから見た目で判断できないのかもしれませんが、新築時とそれほど変化はないように感じます。
どういう状態になったら塗装し直す目安とすれば良いのでしょうか。

我が家はたびたび外壁に蜂の巣を作られてしまいます。
蜂の巣は小さいものなので、いつも主人が取り除いています。
そういった虫の害は、外壁の痛みに影響するものでしょうか。

また、庭木がありますが、だいぶ枝が伸びてきて、風が吹くと壁に当たってサワサワと揺れています。
がっつり当たっているわけではないので放置しているのですが、完全に壁に当たらないように注意し枝を伐採すべきなのでしょうか。

我が家は周りの住宅とともに12年ほど前に一気に家が建っていった住宅街です。
それを業者が知っているからなのか、外壁塗装のチラシがしょっちゅうポストに入っています。

最近は近所のお宅が1件、塗装工事をしているみたいです。
業者さんたちはそろそろ古くなってきた住宅街だからということでチラシを入れていくのだと思います。

築年数で補修工事時期を判断したほうが良いのでしょうか、そうだとするとやはり世間で言われるように10年で塗装し直したほうが良いのでしょうか。
お金もかかることですし、問題ないうちは出来るだけ補修しない方向で考えたいと思っていますが、工事に踏み切る目安がわかりません。

外壁塗装目安は年数なのか、見た目判断でどの程度になったらというのがあるのか、判断に悩みます。
詳しく教えて頂けると助かります。

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質問への回答一覧1

  • LOVEさん
    2022/04/14 10:49:04

    0

    外壁の傷みについては、塗装に使う塗料の成分にもよりますがアクリル系の塗料の耐用年数が5年から7年、耐久性の高い光触媒の塗料でも20年経つと劣化が著しくなります。
    また、見た目の変化で傷みに気付いたらその都度外壁は塗り直した方がベターです。

    具体的には、チョーキング現象と呼ばれる、外壁塗料の塗膜が劣化により剥がれ、壁に触ると手に白い粉がつく状態が見えたら一つの塗り替えの目安と言えます。

    また、外壁表面にクラックと呼ばれるいわゆるヒビ割れが起きていたら外壁の中は中へと雨水が染み込んでしまい、家屋全体の劣化に繋がるので外壁塗料をし直したほうが良いです。

    目安として0.5mm以上の大きめのヒビ割れが目立つようになったら塗り替えのサインと言えるでしょう。

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