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ALCの2階建ての建物についてです。

約25年前に建てました。私の感覚ではほんの少し前に建てたと思っていましたらもう四半世紀建っていました。長く中は住居にせずガレージとして使っていましたので、建物自体の痛みや県年劣化なども気にせずにおりました。この度住むこととするため二階をリフォームしまして住むことにしました。

その時に強い雨が降った時がありまして、一階の端のほうに水が溜まっているのが確認できました。少し気になりその時にリフォームで出入りしていました業者に聞きましたが、冷蔵庫の水ではないですか？との事でした。

そんな少ないとは思わないしおかしいとは思ったのですが、その時はそうかなと自分に言い聞かせていました。しかしやはり水は入ってきていますし壁を見ても水が伝ったような跡がついております。やはりおかしいともういちど業者に聞きましたが、のらりくらりとはっきりものをいいません。これはダメだと思い、とりあえず家のほうを完成させてもらうだけにしようと思い、雨漏れのことはいったん置いておきました。

そしてリフォームが終了し、住みだしてから別の塗装専門の業者に見に来てもらいました。そうしましたら、年数と傷み具合からすると今すぐ外壁塗装してもいいくらいです。と言われました。だいたいどれくらいかと聞きましたら、かなり広い敷地で屋根も含め二階だと足場組む必要もあるため170万～180万くらいはかかるでしょうとのことでした。

リフォームでお金がかかったばかりですしすぐにそんなお金は出せません。そのため雨漏れの応急処置としてシーリングをしてもらい数年後に外壁塗装を考えるという方向でやってもらいました。建物を維持するのは大変なことだと心底思いました。

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