どの程度になれば塗装が必要でしょうか？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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どの程度になれば塗装が必要でしょうか？

2021/10/14 11:41:55

今から10年前に、築約30年経過の中古住宅を購入し引っ越しました。30年も経っているので、外壁、屋根はもちろんのこと、数年間空き家だったこともあり全体的に大掛かりなリフォームが必要な状態でした。

一か月程度リフォーム工事をしてもらい、ようやく住むことが出来る状態になりました。仕上がりも良く満足していました。

しかし何年かすると、玄関の軒天が数か所、塗装がはがれてきました。多少は見栄えがよくないのですが、すぐに塗装し直さなければならない、というレベルでもなく現在も同じ状態です。

ただ、このまま放置していてよいものなのか、どれ程になったら塗装し直すべきなのか、が判断できません。かと言って塗装業者にお願いして現状確認してもらい、見積を依頼することまでは正直面倒で煩わしいです。

たまに新聞の折り込みチラシに塗装業者のチラシが入ってくるとよく目を通しますが、業者の良し悪しも何をもって判断すればよいのか悩むところです。どこかの伝手をたどって知り合いの業者をお願いしたとして
も、紹介してくれた人の手前、その業者の腕が良くなくても言い出せない、なんてことも考えられます。

自分のような素人でも、ここまでになったら塗装が必要、と判断できるような目安が
わかるものがあると大変便利だと思います。

また今はこの状態でもいいが、そのうちこうなるのでこういう対応が必要、など対応を明記したものがあればなおいいです。極力業者に頼むことは
せず、可能な限り自分で出来ることは自分でしたいと思っています。

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質問への回答一覧2件

mr1222さん
2021/10/20 18:37:46

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外壁塗装を行うタイミングは塗料の耐用年数によって少し変わるのですが、大体8年から15年に1回の頻度だと言われていて、10年ぐらいで行う方が多いです。

外壁に触れた時に手にチョークの粉のようなものがついたり、外壁の一部がひび割れていり、コケやカビなどで明らかに外壁の色が汚れているとわかるような状態であれば塗り替えのタイミングだと言えます。

このような劣化症状を放置すると家の寿命が短くなるので、ご面倒かもしれませんが早めの対応が必要です。

みるくきゃんでぃさん
2021/10/20 18:01:46

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住宅の外壁が、色褪せや艶が無くなる、クラックなどのひび割れ、シーリング材の劣化などが発生した場合には、塗装が必要となります。
塗料の油膜が無くなってしまい、防汚する機能が失われるとコケなども生えてきてしまいます。

塗料の成分が劣化すると、手で触れると白い粉状の物が手に付きますが、チョーキングと呼ばれる現象でこの場合も塗装が必要となります。

外壁が変色したり、シーリングが腐食劣化、外壁自体にクラックといった現象が現れてきたら、外壁塗装を早めに行う必要があります。