外壁のメンテナンスについて【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁のメンテナンスについて

2021/10/14 11:05:56

新築で建てて7年が経過します。最近になり外壁の劣化状況や補修（塗装、外壁の張替え）について気になり始めてきました。家を建てる前にハウスメーカーの担当者の方も言ってましたが、新築後大抵10年で家のメンテナンス工事を勧めてるとのことで、10年経ったらどのようなメンテナンス工事が一般的でメンテナンス工事を実施する方の割合や実際の費用等がとても気になります。

現状では多少ではありますが色落ちしてる部分も見うけられますし、外壁のシール材の劣化も気になります。

知り合いの中では１０年で外壁のメンテナンス工事を行う人もいれば、１５年くらいでやってる方もいます。
15年以上経過しても一度も外壁メンテナンス工事をやった事がないという方はどれほどいるのか、またやらなかった事でどのような弊害が起こったのか実例も知りたいです。

外壁の塗装についてですが、色の変更はどこまで可能なのか、何色でも可能なのか、色によって金額の違いはあるのか等も知りたいです。
外壁メンテナンス工事を行うにあたり、どの業者に頼むできなのでしょうか。ハウスメーカーに依頼すれば間違いはないとは思いますが、自分で探す場合とでやはり金額の差は大きくでてしまうものなのでしょうか。

また自分で業者を探す場合、優良業者と悪徳（いわゆるぼったぐり等）業者との見分ける方法は何かなるのでしょうか。
大事な家ですので、メンテナンスが必要であればしかるべき時期に実施したいと考えてます。

どのような業者に頼み、どのようにメンテナンスするか等、しっかり情報を得て後悔のないようにするにはどうしたら良いのか悩みます。

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質問への回答一覧1件

ぴーちさん
2021/10/20 18:23:15

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虫歯になったら歯科クリニックで、髪が薄くなったらＡＧＡ専門クリニックで治すしかない、これを怠ると症状は更に悪化するだけ、放っておいて治ることはありません。
外壁だって同じ、一見、同じに見える外壁でも、陽や風が当たるところと当たらないところでは、外壁の傷み具合が異なる。

痛む具合に応じてするのが適切なメンテナンス、傷んでないところも一律に直してしまうのは過剰なメンテナンス、もちろん、費用は高くなる。
塗料を塗るだけで外壁塗装が出来るなら、専門業者なんて必要ない。

塗料を塗るのは仕上げ段階、下処理をキッチリ出来るかが業者の善し悪しに関わる。
パット見、キレイに塗料をされていても、下処理が不十分だと長持ちはしない。

メイクが上手く決まるには日頃の肌ケアが大事、これと同じで、家を長持ちさせるには、外壁のメンテナンスが重要なのです。"