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中古戸建ての瑕疵責任についてお伺いしたいのですがリフォーム済

2021/09/11 01:11:43

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中古戸建ての瑕疵責任についてお伺いしたいのですがリフォーム済みの物件で外壁塗装されているのですが、ひびが入っているシーリングの上から塗装されていたので変えずに塗装がされているようです。
この場合は外壁やシーリングに瑕疵責任を問うことは可能でしょうか。

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質問への回答一覧2

  • レインボーさん
    2021/09/13 00:59:43

    0

    シーリングを変えずに塗装していることによって雨漏りが起きているのであれば可能かと思いますが、そうではない場合は難しいです。
    外壁に関しては目視で確認できたと思いますので、隠れた物質的欠陥ではないため瑕疵責任にはなりません。

  • itoitoさん
    2021/09/12 02:19:39

    0

    瑕疵ではないので難しいです。リフォーム済みの中古住宅は現状が原則になります。購入後どの位経過しているかにもよりますが、目に見えない不具合や雨漏りなどでしたら瑕疵対象です。

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