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パナホームで築18年の2階建て6部屋のア

2017/12/28 01:29:06

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パナホームで築18年の2階建て6部屋のアパートを建てました。
外壁のコーキングの打ち替えとセラミックコートの塗り替え、屋上防水シートの貼りなどを検討しております。
パナホームで見積もってみたところ、シール打ち替えで150万、塗装が100万、屋上防水シート190万、足場養生で60万、計600万以上とのこと。
家賃もドンドン下げられて、入れ替えごとに修繕費もかかり、メンテナンス費用も…
外壁もパナホーム特有のものかもしれないので変な業者にも頼みたくないのですが、一部補修なのでパナホームじゃなくてもいいかと思っています。詳しい方教えてください。
ちなみに3階建ての自宅は雨漏りと外壁の破損で修繕し、400万近くかかりました。それから考えても300万くらいで工事したいと考えています。

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質問への回答一覧1

  • tuo580さん
    2017/12/28 05:57:58

    0

    外壁塗装は予算だけで判断しないでください。正直安くしてくれと言えば200万円の見積書を持ってくる業者もいると思います。300万円から400万円程度で、建てられた会社以上の工事をする業者もいるでしょう。どの工事にいくらかかり、どのような工事をするのか説明してくれる業者を選んだ方がいいと思います。                                                                           
    ただ予算だけを比べても意味がないのが外壁塗装です。
    見積を何社かとられて、例えば200万、400万、600万という見積書を受け取ったとします。600万円の業者の施工が一番杜撰で、200万円の業者の施工が一番丁寧だったなんてことはよくある話です。
    選ぶ際の注意点などネットでも色々書いてあるので検索してみてください。

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