新築から10年で外壁塗装は必要ですか？ | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧3件

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  m4m6m4さん
  2021/02/15 14:46:48

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  10年に1回という塗り替えの目安は、現在一般住宅で主に利用されているシリコン系塗料の耐用年数を基準にしたもので、使用している塗料や住宅のある環境によっても前後します。
  
  ただ、点検のサイクルとしてはベストで、素人目にはわからない劣化を早期発見できるのはメリットです。
  
  たしかに業者の指摘の通り、目に見える劣化が出る前の塗り替えは家の素材を傷めないための対策になります。
  しかし、利益のために塗り替えを急かされるケースもあるため、どの辺りにどんな問題が生じているのか尋ねた上で、納得してからでも遅くはないでしょう。
  
  もう少し様子見する場合には、日陰や雨水が当たりやすい部位のコケ、手で触れて粉がつくチョーキング、ひび割れなどのサインが出てきたら、再度点検してもらうのがおすすめです。
  
  現在は色あせがないようですが、紫外線による退色にも気を付けておいてください。

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  porkmaさん
  2021/02/15 14:40:42

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  ご自宅の外壁塗装に使われている塗料の種類によって、寿命は異なって来ますので、一概に新築から１０年とは言えません。一般の方が外観だけを見て、塗料の種類を識別することは出来ないと思いますが、契約時の見積書が保存されていれば、明細見積に塗料の種類が記載されていますから、そちらで確認できます。
  
  おおむね塗料の種類による塗り替え時期の違いを記しておきます。
  
  アクリル系：5年から7年
  ウレタン系：8年から10年
  シリコン系：10年から15年
  フッ素系　：15年から20年
  
  まず、ご自宅の外壁塗装の種類がどの塗料によるものなのか、そこを調べてください。

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  minato-noriderさん
  2021/01/16 16:46:53

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  見てわかるようになってからでは遅いので、傷む前に塗装する必要があると言われたとの事ですが、ある面それは正解でもあります。
  
  この根拠は、下地補修に余分な費用が掛からずに済むからです。
  
  ラップサイディングの場合は横張りなので、必ず外壁竪目地があります。
  特にコーナー役物においては、１ヶ所に２本ずつあるので、単純に43.2m以上はあることになります。
  
  ・・・ということで、このような目地の打替え費用が不要となり、約１０万程度の金額が不要になりますよね。
  
  現在では外壁材の品質や塗装もよくなり、１０年目ではそれほど顕著な不良は見受けられません。
  
  ただハウスメーカーは、売上げ確保の為、このような事を計画立てて、メンテさせようと仕向けているのも事実です。
  
  最後に、メンテの目安ですが、前述の目地シーリング材のひび割れや破断とか、外壁のチョーキング現象等が発生してきたら赤信号です。
  
  それと、南向きの外壁面への紫外線によるダメージは、他面に比べて早期にあらわれますので、そこらを目安にしても良いかと思います。