老朽化から塗装は薄くなり、所々に雨のすじのような汚れ【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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老朽化から塗装は薄くなり、所々に雨のすじのような汚れ

2020/10/15 18:18:31

築32年になる実家のことですが、おそらく家を建ててから現在まで、1度も外壁の塗装を行った事がありません。
改めて外壁を見てみたところ、老朽化から塗装は薄くなり、所々に雨のすじのような汚れや、緑色の苔のようなものが付着してきています。正直、汚れから家がとても古く見えています。
また、地震などの影響からかひび割れのようなものが数カ所できており、耐久性に不安を持っています。

家によっては外壁工事をしている家と、いない家があると思うのですが、極論、汚れが気にならなければ工事はしなくて良いのか？気になります。
もちろん、見た目もキレイな方が良いに越したことはないのですが、両親などに相談しても、「塗装やり直さないとだねー」と口では言ってはいるものの結局、行動には移さずそのまま放置されている状況だからです。

しかし、ひび割れなどは今後地震が起きたときにやはり家が崩れやすくなる原因になるのかや、外壁工事をする事でそこが改善や修繕出来るのかがわかりません。
もし、耐久性の面で改善が可能なので在れば安全のために必要性が出てくると思います。
その場合には、どのような塗料がよいのか、どんな工事が必要で、どれくらいの効果が出るのかの違いが知りたいと思っています。
また、お金が結構かかることなので、行った場合にはどのくらいの費用がかかってしまうのかや、そのあとも定期的なメンテナンスが必要になると思うので、そのあたりも合わせて知りたいと思います。

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質問への回答一覧2件

ゆぅさん
2020/11/17 18:33:22

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外壁のひび割れは雨風や紫外線の影響ても起こります。外壁は10年?15年に1回は塗装してメンテナンスする必要があります。

これは見た目の問題だけでなく、外壁が劣化してヒビが入ったりすると雨水が建物の内部に侵入し、建物の構造体にダメージを与えてしまうからです。

構造体にダメージを与えてしまうとシロアリやカビが発生しやすくなります。早めに外壁を修繕する必要があると考えられます。

ご両親は外壁塗装しなくてはいけないとわかっていてもなかなかお金がかかるのでできないのかも知れませんね。外壁塗装の費用の相場は80万?130万円といわれています。これを10年間隔でしていくのは大変ですが家を守るために必要なのです。

とりあえず、外壁塗装業者の方に無料見積もりしてもらったり相談してみることをおすすめします。

あいみさん
2020/11/17 18:29:12

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経年劣化によって塗装が薄くなると表面上に凹凸が出来てその凹んだ部分に雨が特に伝わりその事によって表面上に付着していた埃等が凹んだ部分に溜まってしまい汚れになりますので、まずは凹凸面の補修の為の下地材や塗装をしっかりと行って表面の凹凸面を無くして最後に撥水加工塗装を行えば雨が表面上に伝わってもそのまま埃等とともに流れてしまうので再発はしないです。