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外壁塗装を検討した方が良い兆候とは？

2023/07/20 12:46:48

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築5年の家ですが、外壁の様々な箇所に気になる点が見られます。
外壁の劣化は雨漏りの原因になり、建物にも様々な悪影響を及ぼします。
特に目立つものは色褪せと汚れ、ひび割れで、劣化が進むと美観が損なわれます。
ひび割れは大きくないものの、湿気や水分が侵入すると腐食の原因になります。
断熱材を使っているので、断熱材の劣化も心配です。
ひび割れによって外壁の強度も低下する恐れがあります。
紫外線の影響を受けやすい環境だと色褪せは避けられない問題ですが、塗膜の劣化が気になります。
塗膜が劣化すると、外壁の防汚性も防水性も低下します。
家の前に道路があるため排気ガスの汚れが付着しやすく、定期的にクリーニングを行っても頑固な汚れは完全に落ちないです。
排気ガスだけでなく埃や花粉なども気になりますが、素人が自己流で何度も洗浄すると外壁を傷める可能性があります。
掃除の際に細かく外壁を見ていたら、狭い範囲ですが苔やカビも発生していました。
カビも苔も専用の洗剤で落としたのですが、雨が続くと再び発生して困ります。
カビが発生している範囲が広がると、遠くから見ても確認できるようになります。
外壁の防水性が低下している影響でカビが繁殖すると、子供やペットに対する影響も心配です。
建物が建っている環境や手入れの状態によって、メンテナンスの時期は変わります。
プロの目から見て、色褪せや汚れ、ひび割れが発生している場合は築5年でも外壁塗装が必要でしょうか？

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質問への回答一覧1件

  •

    とくめいさん
    2023/08/02 14:52:18

    0

    一般的に、外壁塗装のタイミングは10年前後と言われています。

    ただ、外壁材の種類によっては劣化する進行具合がそれぞれ変わってくるため、築5年の家であっても外壁の劣化症状が見られるのであれば、塗り替えのタイミングであると言えるでしょう。

    現在、外壁に色あせや汚れ、ひび割れ、苔やカビなど様々な劣化症状が見られるのであれば、早めに外壁塗装をすることをオススメします。

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