外壁の劣化兆候や判断、対処はどうしたら良いですか？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁の劣化兆候や判断、対処はどうしたら良いですか？

2023/07/20 12:41:05

外壁の劣化の兆候ですが、目視で確認出来る色の変化やクラックなどがどの程度進行してきた時に劣化と判断したら良いのでしょうか？
定期的にマイホームの外壁も目視で点検を行っています。
年数が経ってきている事もあり、特に直射日光が当たりやすい箇所は色の変色が見られます。
目立ったクラックなどについては、まだありませんが今後もし発生した場合、再塗装の判断基準を知っておきたいです。
また、クラックや色の変色といった劣化の事前兆候以外にも、想定される不具合などはありますでしょうか？
その場合の劣化に対する対処方法についても教えて頂きたいです。
劣化の兆候が見られた時の対処方法になりますが、部分的な補修が出来るのか、全体的な再塗装が必要となるのでしょうか？
自身の目視点検で劣化を発見した時の対処について教えて頂きたいです。
続いて外壁の塗り替えのタイミングや周期について質問があります。
一般的な外壁の塗り替え時期や周期が判れば知りたいです。
実際に暮らしているマイホームは築10年が近くなってきていますが、目視で点検する分には劣化の兆候が見られません。
その場合、10年を迎えても劣化の兆候が無かった場合には、そのままにしておいても良いのでしょうか？
外壁の塗り替えが必要となる判断基準について、明確な基準があれば教えて頂きたいです。
実際に外壁の塗り替えを実施する事になった場合に、自身で外壁の洗浄などの必要性はありますでしょうか？

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質問への回答一覧2件

さすらい人参さん
2023/08/02 14:46:58

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外壁塗装の塗り替えの目安は約10年ぐらいと一般的には言われていますが、劣化の吉兆が見られた場合には早急に対処しなければなりません。
外壁は太陽光や雨風などが原因で劣化して、外壁の劣化のサインにはひび割れや色褪せ、チョーキングなどがあります。

外壁が目に見えて色褪せしたりひび割れしたりした場合には、ご自身のみで判断せずにプロの方に診てもらうほうがいいと思います。

外壁が劣化したと思ったら、地元の業者に連絡して外壁塗装が必要かどうか判断してもらうことをお奨めします。

貴女さん
2023/08/02 14:03:41

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令和４年の秋に家の外壁塗装を行ったばかりです。
築10年したら塗装をしなければならないと聞いていましたが、必要性を認識しておらず、16年間放置していました。

家に併設しているガレージの片づけをしている際に、普段立ち入らない箇所の外壁にひび割れが見つかり、急きょ塗装を依頼しました。
足場を組んで作業が始まったとき、上部の外壁にもひび割れが見つかりました。

業者の方によると、壁のひび割れから雨水が浸水し、建物全体の寿命にもかかわってくるそうです。
建物の状態を保つのに、水は天敵とのこと。

うちの家は比較的早期にひび割れを発見できたのでよかったですが、やはり築10年以上経過した建物は、外壁のひび割れやはがれなどを定期的に点検し、必要に応じて早期に塗装を行うのがいいと思います。