ALCの二階建て外壁塗装について【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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ALCの二階建て外壁塗装について

2023/04/14 12:57:10

我が家はALCの二階建てで建築してあります。
施工からはおおかた25年は経過していまして、みたところ塗装のひび割れも多く出てきており艶もなく全体にくすんできております。
そろそろ外壁塗装を考えるタイミングに入ってきているとは思うのですが費用もかかるため躊躇しております。
大まかにですが金額は200万円くらいはかかるでしょうか？安くはないと思うのですがあるていど心しておかないとお金を用意しておく必要がありますので。
塗装の塗料ですが、いろいろ種類があると思うのですがどういったグレードを選べばよいでしょうか？
塗装するとなればまず一度だけだと思いますので後悔をしない選択をしたいと思っております。
塗料は油性と水性があると思うのですがどちらを選べばよいでしょうか？施工時の臭いの問題もありますし油性はかなりきついのではないかと思っております。
ですが耐久性を考えると水性は持ちが悪いと思うのですが実際のところどうなのでしょうか？
塗料の品質も良くなってきていると思いますので水性でももんだいないのであれば検討したいと思っています。
あと、２階に住んでいるため夏場がすごく暑いのです。ですので屋根に塗る塗料は温度上昇を防ぐ塗料にしたいと思っています。
実際のところ効果はどれくらいあるのでしょうか？太陽光線を反射する塗料なら黒っぽい色より明るい目の色の塗料のほうが良いような気がするのですが
断熱作用に差はあるでしょうか
いろいろ聞きましたがよろしくお願いします。

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質問への回答一覧2件

432さん
2023/04/24 13:45:32

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外壁塗装にはかなりの費用がかかりますが、25年もの間放置すると建物自体が傷む可能性もありますので、早めの対応をおすすめします。200万円程度の見積もりは妥当な範囲だと思いますが、実際には建物の状態や施工業者によっても金額は異なりますので、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。

塗料の選択については、塗料のグレードは高いほど耐久性が高くなります。また、塗料の種類には油性と水性がありますが、最近の水性塗料は耐久性も高く、臭いも少なくなっています。油性塗料の方が耐久性は高いですが、臭いがきつく、環境にも負荷をかけるため、水性塗料を選ぶことをおすすめします。

屋根については、太陽光線を反射する塗料を使用することで、建物内の温度上昇を抑えることができます。ただし、色が明るい方が効果的というわけではありません。塗料の種類によっても効果は異なりますので、施工業者に相談して選ぶことをおすすめします。また、断熱効果については、塗料だけで完全に解決することはできません。断熱材の設置や窓の断熱化など、建物全体の断熱対策が必要です。

maruさん
2023/04/24 13:45:00

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経過年数から塗り替えのタイミングだと思われます。
ALCは耐久性が髙いので、それに応じた塗料がおすすめです。
えばシリコン系やフッ素系です。
劣化しにくく、防水性も高いので家をしっかりと守ってくれます。
予算としては200万円あれば可能だと思いますが、面積によって、さらに足場料金などトータルに含めるとプラスアルファがかかる可能性も有ります。
夏の暑さですが、色と言うよりも遮熱性や断熱性が髙い塗料を選ぶことが大切です。
遮熱塗料は冬は保温が期待できませんが、断熱塗料は夏は熱の伝わりを遮り、冬は保温効果があります。