外壁の塗り替えタイミングは、また費用は？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁の塗り替えタイミングは、また費用は？

2021/11/17 18:02:03

10年前に一軒家の中古住宅を購入しました。現在も家族3人で住んでいます。築30年以上の家だったので、住むには大規模なリフォームが必要でした。その際に外壁も塗り替えてもらいました。

それから現在に至るまで、外壁には特に問題はないのですが、これからずっと住み続けることを考えると、どこかのタイミングで外壁は塗装を塗り替えてもらう必要があります。そのタイミングがいつ頃になるものなのかが、勉強不足もあり全くわかりません。

さすがにボロボロになってからでは遅いでしょうから、そうなる前にということでしょうが、前回の塗装から〇〇年が目安、といったのがあるのでしょうか。また、壁は全部塗り替えた方がいいのか、それとも本当に必要な箇所だけでいいのか、もわからない点です。

そして最も肝心なのが費用です。何十万、または百万単位になるのか想像がつきません。いきなりそんな大金を用意できるわけもなく、かといって今から外壁塗装の為にコツコツ貯める、ということも出来ません。

皆さん費用はどのように工面されているのでしょうか。ただでさえ色んなローンの支払いがあるので、これ以上の負担はしたくないのが本音です。となると、可能な限り自分で何とかできないものか、と思ってしまいます。

しかし自分にはそんなスキルもなく、ましてや塗装など一度もしたことはありません。果たしてそんな自分に、外壁の塗装などできるものなのか。外壁塗装についてはわからないことばかりで、不安がいっぱいです。

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質問への回答一覧2件

イクケヌヒレマワさん
2021/11/25 13:56:43

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一般的な目安としては前回の塗装からおよそ10年程度と言われています。

しかし最も塗り替えタイミングに影響を与えるものは、前回外壁塗装に使用された塗料の種類です。
外壁塗装に使用される塗料の種類は様々ですが、施工例の多い最も一般的なものとしては以下の３種類が挙げられます。

ウレタン塗料(目安8～10年）／シリコン塗料(10～15年）／フッ素塗料(12～18年）。
このように一般的な塗料でも種類によって耐用年数にばらつきがあるので、塗料の種類はそれぞれで把握しておく必要があります。

塗料の種類は施工時に発行される見積書・明細書等に記載されているのが通例です。
塗り替え時にかかる費用もまた塗料の種類により変わってきます。
ウレタン塗料(2000円）／シリコン塗料(3000円）／フッ素塗料(4000円）※1㎡あたり
以上がおおまかな目安ですが、塗料メーカーや業者により前後はあります。

施工例として、一般的な二階建て住宅の外壁の全面塗り替えをする場合は、ざっくり80～150万円程度になります。
施工に関しては湿度が低く塗料の乾燥が早い春と秋がベストのシーズンです。

天皇家さん
2021/11/25 13:55:46

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住宅の外壁を塗り替えるタイミングですが、外壁の塗料の状態で判断する事が出来ます。

カビやコケの発生や色褪せ、チョーキング、塗膜の劣化による剥がれなど点検で確認が可能です。

色褪せやカビなどは目視で確認が可能で、外壁に手を触れて粉状の塗料が手に付く場合には、チョーキングが発生しています。

これらの状態が点検で確認出来た時には、外壁の塗り替えのタイミングと言えます。