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築浅物件の外壁塗装

2021/10/14 11:01:04

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築4年の中古の建売住宅を購入しました。希望エリアで安いし築浅物件だったので、良いところばかりに目が行き、勢いで買ってしまいました。購入後、一部リフォームを行ったのですが、その時に外壁の傷みや錆を見つけました。外壁塗装を行えばきれいになるだろうと思ったのですが、築4年で外壁塗装の劣化が気になるのは早いのではと不安になりました。

もともと一軒家が建っていた土地を3分割して、建売住宅を3棟建てて販売されたものです。ガレージと小さな庭が付いているものの、かなり小さな家です。隣との間隔は狭く、大きな物音を建てないように気にしながら生活しています。

引越してすぐに、隣の家は外壁塗装を行いました。築4年の時です。家の購入を考えていた時に、家を建てて10年目が外壁塗装の目安だと情報を得ていたので、築浅物件を探していました。

購入費用を抑えるために中古物件を購入したのに、すぐにリフォームや外壁塗装が必要になるとは思ってもいませんでした。2か月後には、もう一軒も外壁塗装が始まりました。近所に話を聞くと、こんなに早く外壁塗装をする家は見たことがないと言われました。

しかし、次は我が家の番です。やらないわけにはいきません。できるならば、2回目の外壁塗装は10年以上は経過してから行いたいです。どんな塗料を選んだらいのでしょうか。買ったばかりなので、長く住みたいと思っています。長持ちする塗料で、錆を隠せること、できるだけ費用を抑えたいというのが希望です。今は築5年目になりました。

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費用

質問への回答一覧1件

  •

    raybanさん
    2021/10/20 18:00:56

    0

    築浅物件の外壁塗装は全体をするのではなく、一部分が剥がれているとか割れてしまっているといったようなところを補修するような形で行うこともお勧めできます。

    まだ塗装をしてから年数がそれを経っていない築浅であればそうしたやり方でまだまだほぼそのままの状態で使えることができたりします。

    やはり部分的には日当たりが良すぎるとか雨風が当たりやすいとこで劣化の具合は違うわけですから、一部分の塗装でも十分なことがあります。

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