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2003年に横浜市に一軒家を建て直しました

2018/02/20 02:49:47

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2003年に横浜市に一軒家を建て直しました。
昨日、メーカーが14年点検に来た際、屋根と外壁を
塗り直した方が良いとのアドバイスを受けました。
木下工務店で建てたので、業者も木下工務店のリフォーム部の方でした。
屋根はそろそろ痛みも出てきてるので
屋根が80㎡、外壁が160㎡と足場代いれて、150万円の見積りでした。
使う塗料も、日本ペイントや関西ペイントといった一流メーカーのちゃんとした塗料です。屋根はセラミックシリコンだと言っていました。
安い業者さんは、塗料を薄めたり、他にも不備が多いといったことをよく聞くそうです。
150万円といのは高過ぎるのでしょうか?

横浜市で他にもいい業者さんはありますか?
レベルは同じで、安いところがあれば教えて下さい。

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質問への回答一覧3

  • dinosorさん
    2018/02/24 09:38:19

    0

    予算的には妥当、他にもいいところがあるかについえては、予算、職人の質の両側面から確実にあると思います。

    工事の良し悪しを決める上で一番大切なのは誰が塗るか?若しくは誰が管理して塗らせるのか?です。

    高いけどお粗末な仕事しか出来ない業者がいたと思えば、
    安いのに素晴らしい仕事をする職人もいます。

    材料のレベルは今提案されている材料以下を提案する業者は少ないと思います。一番スタンダードでリーズナブルな部類の材料だと思いますよ。

  • monte3さん
    2018/02/22 16:16:29

    0

    工務店でしたら妥当な金額かもですが、工事自体は職人の腕によります、
    担当する職人の経歴や資格などを一覧にして提出してもらうなんて事も、
    いいかもしれませんね。
    たったそれだけのことでも工務店にしてみれば見られていると思い気をひきしめて工事にとりかかるってこともあると思いますよ。

  • babasさん
    2018/02/21 21:56:07

    0

    屋根と壁の対応年数は違い、屋根で8年くらいまで、壁で10年くらいまでがシリコンです。

    カラーベストですと、屋根材が薄いので冬に凍るといたみが早まります。
    色を塗るのは、現在の色とは全く違う薄い色を塗ると、職人は何回も塗らないと色がのtらない(前の色が表にひびいてしまう)ので、3回以上塗ってくれるもんです。
    濃い色にする、と2回で十分色がのるのでダメです。洗浄後、目地の打ち替えや補修をしないとならないことと、屋根がカラーベストであれば色を塗ったら必ず屋根の繋ぎ部分に塗装が載るので、これを切るのが大事ですよ。
    素人さんのようなので言っても分からないと思いますが、横から見ると段々に、瓦は上から下に貼っていますので、この段々部に塗装の切れ目を入れるのがよいってことです。入れない場合は雨が入りますよ。吹き降りや大雨の時逆流して大変なことになります。

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